| 6 settembre 2006
Il costo delle case sale alle stelle: L'isola come Capri e Portofino Si spendono fino a tremila euro per una mansarda in centro
Mattoni d'oro alla Maddalena. Da 1450 a 2200 euro al metro quadrato, magari anche 3000 se si parla di una mansarda in centro. E' questo il costo medio delle case nell'Arcipelago secondo i dati raccolti dall'Osservatorio mercato immobiliare dell'Agenzia del Territorio. La Maddalena è uno dei comuni il cui prezzo delle case e tra i più alti in Italia, in quanto città turistica. LE FANNO COMPAGNIA Santa Teresa di Gallura, Stintino ed Alghero in Sardegna, insieme ad altri 34 comuni che vivono di turismo nel centrosud. Con loro, nel resto della Penisola, anche 28 capoluoghi di provincia e molti comuni che fanno parte dell'hinterland delle città principali o che sono grandi centri industriali come Cologno Monzese e Legnano in provincia di Milano. Ma si annoverano anche città turistiche di montagna montagna come Saint Vincent e quelle sui laghi come Salò e Peschiera. Prezzi che salgono e che scendono; dunque, fino ad arrivare a quelli irrisori delle case siciliane dove acquistare un'abitazione costa 220 euro al metro quadrato. Tutto l'opposto rispetto a Capri dove per comprare un appartamento bisogna sborsare 36 volte tanto. E A LA MADDALENA a seconda si trovi nel centro storico, dove una mansarda di cento metri quadrati, secondo le proposte fatte dalle agenzie immobiliari presenti nell'isola, raggiunge il valore di 370 mila euro, ossia 3.700 euro al metro quadro. Mentre un appartamento a Mongiardino di 105 metri quadri, bella zona ma non centrale, costa 295 mila euro. Altro discorso se la casa che si è scelta è "affiancata" come si legge nel sito di una nota agenzia. Allora se è in posizione centrale il costo è di 270 mila euro per 105 metri quadrati e di 155 mila se i metri sono 75 ma non al centro. Un bel giro, se si conta che a La Maddalena ci sono più seconde abitazioni, le case delle vacanze, che posti letto in alberghi. E che le case nell'isola, come in altri centri costieri sardi, costino tanto è un fatto che ha sempre condizionato il prezzo degli affitti. In molti alla Maddalena hanno un appartamento che preferiscono dare in locazione per due anni ai militari americani. Sono loro ad aver sempre determinato l'andamento del mercato casa. Cifre esorbitanti sfruttando il potere d'acquisto del dollaro. Una situazione che alla dipartita americana dovrebbe cambiare. Da qui la difficoltà, oggi come ieri, per i maddalenini di stare dietro a questi prezzi e di trovare una casa che avesse un affitto decente per tutto l'anno. Alessandra Deleuchi |
